租金
- 金额是多少,什么时候到期?
- 逾期付款要罚款吗?
- 租金包括水电费吗??
- 租金可以增加吗?? 在什么条件下?
- 向谁支付租金?
- 如果你的室友不付房租,谁来负责?
- 过夜的客人要收费吗?
行为条款
- 你什么时候能搬进来?
- 延长或取消租约需要提前多久通知?
- 在什么情况下,如果有的话,你可以不受处罚地毁约?
存款
- 金额是多少,用途是什么?
- 退款条件?
- 返回日期?
损害赔偿
- 在你搬进去之前,是否要完成库存和检验表?
- 如何评估损失??
- 谁负责修理?
- 是否允许油漆、修补、挂画和其他改动?
服务
- 是停车, 烹饪设备, 洗衣设施, 区域保安, 清洗设备, 包括定期的bug清除?
检查
- 什么时候,被谁注意,注意多少?
限制
- 关于噪音,过夜客人,宠物,派对的规定? 对电器的限制?
入住率变化
- 如果房东租给一群学生, 如果团队中有一个人想离开怎么办?
- 那么谁来负责房租呢?
- 谁对损害负责?
- 换一个房客怎么样?
- 如果一个学生从大学退学,他被允许继续作为房客住下去吗?
住户人数
- 最大值和最小值是多少?
入住时间
- 多长时间? (建议每学期一次,除非此人离开学校)
转租
- 允许吗?? 在什么条件下? (一定要记下姓名和地址)
给通知
- 需要多长时间(双方)? (以书面形式向对方建议,通常在租金到期当天或之前,然后在租期结束时终止使用. 月租是30天,周租是7天.)
客人
- 可能租户拥有它们? 在一夜之间?
- 有娱乐的地方吗?
- 什么条件下?
宠物
- 允许吗?? 在什么条件下?
洗衣设施
- 他们有空吗??
- 租客可以自己安装吗?
- 衣服烘干限制?
行为
- 什么是不允许的?
- 退款条件?
- 返回日期?
停车
- 在哪里?
- 限制?
- 额外费用?
诚然,有很多事情需要考虑, 但是慢慢来, 如果出现问题,你会很高兴你这么做了.
如果你仍然不确定你的租约或合同 ...
虽然校外住房办公室不能提供法律解释, 我们可以帮助您了解租赁术语, 建议您咨询法律服务, 如果合适的话,建议修改你的租约或合同. 所以,如果你读完这篇文章后仍然感到迷茫, 在签字前带一份租约的复印件来, 然后我们再看一遍. 如果你遇到问题:如果你让校外住宿办公室知道你的位置,你将会帮助你的同学, 业主, 问题是什么?, 当它发生时(以书面形式). 只有有了这样的证据,我们才能拒绝列出设施或财产的所有者.